RUS ARCHITECTURAL CONCEPT

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
И ПРОДЮСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

Проект:
Центр детского творчества

Гатчина, Россия

- Комплексный и углубленный контекстный анализ
- Приоритезация критериев проекта
- Корректировка концепции в соответствии с предварительным финансовым планом
- Привлечение специалистов из других дисциплин в зависимости от потребностей проекта
- Учет истории объекта, его прошлое и потенциальные будущие преобразования

КАК МЫ ЭТО ДЕЛАЕМ

АНАЛИЗ КОНТЕКСТА

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

Архитектурная концепция, основанная на междисциплинарном анализе и гармонично связанная
с окружающей средой. Мы стремимся к решениям, которые учитывают потребности человека
и остаются устойчивыми во времени.

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ПАРТНЕРЫ
ПОЛЬЗОВАТЕЛИ
КЛИЕНТЫ
МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ

КУЛЬТУРА
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
ЭКОНОМИКА
ПОЛИТИКА
ИСТОРИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ

ПЕРСПЕКТИВЫ
МАРКЕТИНГ
ИНВЕСТИЦИИ
ОКУПАЕМОСТЬ
РИСКИ

ПРЕИМУЩЕСТВА СТЕЙКХОЛДЕРОВ

ОСОБЕННОСТИ
КОНТЕКСТА

СТАНДАРТЫ И
ОГРАНИЧЕНИЯ

БИЗНЕС-ПЛАН

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

ОПЦИИ

Вы можете выбрать как быстрый концепт с предварительными эскизами, так и полноценный детальный проект — в зависимости от ваших задач.

БЫСТРАЯ КОНЦЕПЦИЯ
(1 НЕДЕЛЯ)
- 2 примера размещения объекта на существующем ландшафте
- Базовые 3D-визуализации
- Базовый финансовый план
ДЕТАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ*
(1+ МЕСЯЦ)
- 2 итерации разработки концепции
- Подробные 3D-визуализации интерьера и экстерьера
- 2D-чертежи (планы этажей, фасады, разрезы)
- Разработка BIM-модели
- Фото- и видеоматериалы для маркетинга
- Рекомендации по брендингу
- Подробный финансовый план
- Углубленный контекстный анализ
- Анализ энергоэффективности
- Продюссирование проекта
_{*набор услуг и сроки обсуждаются для каждого проекта индивидуально}

ЭТАПЫ ПРОЕКТА

Сбор исходных данных

Перед началом работы заказчик предоставляет нам всю имеющуюся информацию об объекте:

Фотографии и видео с места сроительства
Кадастровый номер
Топографическая съемка (если имеется)

Подписание контракта и оплата

Наш менеджер готовит договор
для юридического или физического лица клиента.
После подписания договора клиент вносит предоплату.

Посещение объекта

Наша команда (1-2 человека, включая руководство) посещает объект в течение двух дней.
Расходы на проезд оплачиваются отдельно.

Анализ и разработка концепции

В течение двух недель после посещения объекта мы подготавливаем:

Контекстный анализ, исследование рынка и оценку потенциала объекта.
Обликовые решения – определение концепции и ключевых характеристик проекта по согласованию с клиентом.

Разработка генерального плана
и финансовой модели

После утверждения концепции мы разрабатываем предварительный генеральный план.

Мы создаем техническое задание (ТЗ) для проектирования.
Мы готовим предварительный финансовый план.

Сдача документации

Мы разрабатываем архитектурный портфель с визуализациями всех элементов инфраструктуры.
Экономист готовит окончательный план проекта.
По завершении работы заказчик получает полный комплект материалов, которые могут быть использованы для рабочего проектирования и последующего строительства